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易观分析:2014年第2季度中国新房品牌网络营销市场规模达20.6亿元

行业数据 417912 2015-05-15 1059
根据EnfoDesk易观智库研究显示,2014年第2季度中国新房品牌网络营销市场规模达到20.6亿元,与上季度相比环比增长58.7%,与去年同期相比增长34.6%。

易观分析:

根据EnfoDesk易观智库研究显示,2014年第2季度中国新房品牌网络营销市场规模达到20.6亿元,与上季度相比环比增长58.7%,与去年同期相比增长34.6%。

2014年第2季度中国新房网络营销市场环比增长58.7%,有较为大幅的增长。EnfoDesk易观智库分析认为,在经过1季度房地产市场急剧下挫的环境下,促使一些城市的地方政府政策导向开始调整,同时部分开发商为保证交易量的平稳,在售价策略方面进行了灵活的应用,借此促进房地产市场的交易,房地产开发商市场推广力度也逐渐加大,从而带动了新房网络营销规模的增长。

从广告主数量情况来看,2014年第2季度广告主数量达4270个,环比增长10.7%,与去年同期相比增长4.9%。EnfoDesk易观智库分析认为,广告主在环境趋好的情境下,预算逐渐释放,广告主也优先选择成本较低的网络营销渠道。

2014年第2季度房地产网络广告主平均ARPU值为48.3万元,环比增长43.3%,与去年同期相比增长28.8%。一方面,房产电商日益受到开发商和消费者的注意,贡献度逐渐提升,从而带动整体ARPU的较大幅度增长;另一方面是由于广告主预算逐渐释放且网络营销逐渐受到认可带动。

2014年第2季度新房广告主在各个网络媒体的投放情况如下:

新浪乐居、搜房网、搜狐焦点在2014年第2季度分别以42.7%、36.7%、11.3%的市场份额位居房地产行业新房品牌网络营销投放媒介前三位。

 

Enfodesk易观智库研究发现,2014年第2季度,两大新房品牌巨头均发生一些变动。

新浪乐居变在“上市”,启动移动电商“全渠道营销”。2014年4月17日,新浪乐居在纽交所上市;6月12日举办惠州乐居移动电商盛典暨上市客户答谢宴,宣告房地产移动电商正式启动。此前,新浪乐居已拥有6大移动资源入口,包括微信、微博、新浪乐居门户网站、百度乐居、口袋乐居和房牛加,搭载社交、门户、搜索等多元平台,移动生态圈整体布局准备就绪。继2014年3月联合新浪和腾讯推出移动售楼平台之后,6月28日新浪乐居又推出首届微信购房季,同时配合与多家房产经销商合作的电商巨惠及团购业务,正式开启多元平台运营,意图展开全渠道营销。未来移动电商仍是重点,而提高平台运营和资源转化效率则是强有力的手段。

搜房网变在“颠覆”,与产业合作方展开利益博弈,合作模式亟待调整。今年5月、6月,杭州、深圳、青岛、南京等地房产中介联合抵制搜房网,提出了对其单一的产品收费模式的质疑,要求降低端口费,并宣布停止与搜房电商在新房上的合作。源头在于搜房网的付费模式,激发了中介的混乱竞争,使其营销成本膨胀,最终付费能力不足导致合作平台坍塌。一系列抵制活动不只是对搜房网收费模式的质疑,更是对其端口流量变现能力的怀疑。解决自身产品的缺陷,让竞争由无序变得有序,为中介提供更高效的销售线索,成为值得信赖的撮合平台是搜房网瓦解敌对联盟的关键。

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