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易观评论:搜房网2012年第2季度财报分析 网络营销服务贡献度持续降低

财报分析 332972 2015-07-03 8348
搜房网2012年第2季度的总营收为9698.8万美元,环比增长65.8%,同比增长20.4%。Enfodesk易观智库分析认为,通过搜房网本季度的财报披露状况,可关注以下几点:

事件背景:

房地产家居网络平台搜房网,公布了2012年Q2财报,2012年Q2营收为9698.8万美元,同比增长20.4%。其中,网络营销服务收入5565.8万美元,较2010年同期下滑2.9%;分类信息服务收入1553.5万美元,较2010年同期下降11.9%;电子商务服务收入2441.7万美元,较2010年同期增长430%。

易观分析:

搜房网2012年第2季度的总营收为9698.8万美元,环比增长65.8%,同比增长20.4%。Enfodesk易观智库分析认为,通过搜房网本季度的财报披露状况,可关注以下几点:

首先,搜房网在2012年第2季度的营收较2011年第2季度达到20.4%的增长幅度,总体来看有较大的增长,主要是受到电子商务服务的大幅增长所拉动。2012年第1季度起,搜房网将搜房卡业务并至电子商务服务中,更进一步说,搜房卡的热销是带动搜房网第2季度同比较大幅度增长的最主要因素。房价的居高不下,搜房网与开发商、经销商建立深度合作,通过合办优惠活动的方式,将促销优惠返还给消费者是对消费者的最大吸引力,同时,搜房卡将购房、装修、家居等环节优惠打通,价值进一步深挖,使用范围的扩张有助于增强用户的粘性。

第二,2012年第2季度,搜房网网络营销服务营收达到5565.8万美元,环比大幅增长62.5%,同比微降2.87%,贡献率持续降至57.4%。搜房网网络营销服务的贡献度的降低,一方面是受到电子商务服务的快速增长所致,同时营收业绩的增长减缓也是另一个重要影响因素。2012年第2季度,中国房地产市场尚处不明朗状态,房地产广告主对营销投入的控制是影响搜房网营收同比减缓的最主要因素。环比的大幅度增长则一方面是受季节及假期影响的正常回暖,另一方面,则受惠于搜房网对营销产业链上下游的进一步完善,搜房网对新房周边服务的完善建设,是黏住用户的重要手段,从而有利于加深广告主对其平台的营销价值的认可。

第三,2012年第2季度,搜房网分类信息服务,主要是二手房集团为房屋经纪公司提供的房源和租售信息服务收入,营收规模达到1553.5万美元,环比增长42.08%,同比大幅减少11.91%,较上季度的3.04%的降幅进一步加大,营收贡献度降至16%,增长略显疲软。一方面,二手房及租房市场的观望态度,使交易及关注度略有放缓,另一方面,专注的分类信息网站的出现及高速增长,以及各类型网站对分类信息的业务扩张,免费服务的提供,使分类信息市场的竞争更加激烈,对搜房网的分类信息服务带来了增长的压力。

对于搜房网未来的发展,Enfodesk易观智库分析认为,随着消费者刚性需求及改善性需求的有望释放,以及“金九银十”的到来,开发商对新房的营销推广力度将进一步加强,有利于对其营收的促进;但另一方面,随着房地产广告营销方式多样化趋势加强,能够实现更加精准的营销效果、多样化的营销方案选择是使平台抢占更多预算的关键,搜房网在帮助广告主构建更加全面的信息服务的同时,需加强对新型广告模式的挖掘,加强自身竞争力。在房地产电商市场,可量化的营销效果受到广告主的关注,但目前市场内的运营商均处在商业模式的进一步摸索阶段,对于搜房网来讲,将搜房卡的用途丰富化,并尝试其与电商业务的进一步整合,有望成为搜房网的新业务增长点。

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