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易观分析:搜房网2013年第4季度财报分析 网络营销增速提升 互联网金融平台促进房产电商业务闭环

财报分析 401145 2015-05-29 736
对于搜房网的未来发展,EnfoDesk易观智库分析认为,搜房网在房地产行业不断延伸自身的服务价值链,互联网金融平台的推出使得搜房网的核心业务房地产电商业务形成闭环,促进了搜房网平台化的进程。但搜房网需要注意的是:搜房网需要进一步稳固自身的网络营销业务,保证这一主营业务的稳健发展。此外,在消费者体验方面,无论PC和移动端仍需进一步加强,提升品牌认知,以推动和保证业务的长远健康发展。

事件背景:

中国房地产家居网络平台搜房网,2014210日,搜房网公布了2013Q4财报,总营收为2.172亿美元,同比增长47.2%净利润为1.121亿美元,同比增长101%

易观分析:

搜房网2013年第四季度的总营收为2.172亿美元,同比增长47.2%Enfodesk易观智库分析认为,通过搜房网本季度的财报披露状况,可关注以下几点:

第一,网络营销服务业务逐渐恢复增长。2013年第四季度,网络营销服务营收9710万美元,同比增长21%。网络营销服务恢复增长的主要原因:一方面,取决于企业内部对网络营销业务重视度的进一步落实;另一方面在一二线城市渗透率饱和的情况下,三四线城市的广告投放增长强劲,成为主要增长点。

第二,搜房帮房源发布营收持续稳健增长。2013年第四季度,搜房帮房源发布信息营收5000万美元,同比增长91.5%。信息服务业务的优异表现,主要得益于整体二手房交易市场回暖,二手房客户及会员的服务需求提升。

第三,电子商务服务驱动搜房网的强势增长,金融服务平台促进房产电商闭环。2013年第四季度,搜房网电子商务服务营收6710万美元,同比增长67.2%。从市场拓展领域看,搜房电商目前已经进入35个城市。其中二三线城市的电商收入逐渐增加,一线城市电商收入增速放缓,未来二三线城市是搜房网未来业务的主要增长点。从产品服务看,搜房卡会员服务将房产电商和家居电商的业务打通,一体化服务价值进一步延伸。此外,201312月份,搜房网发布金融服务平台,将精选第三方金融产品和服务通过搜房和金融机构的绿色通道快速提供给搜房会员,以满足用户在买房、卖方、租房及家具装修过程中的资金需求。搜房网这一在互联网金融的布局,使得搜房网电商一体化服务形成闭环,对于搜房网房产电商平台化有着战略性意义。

第四,移动端业务在商业化方面逐渐摸索。搜房移动端产品完成对市场的初步占领。公开数据显示,搜房现阶段流量占比超过20%,但营收只有1%EnfoDesk易观分析认为:移动业务是搜房网的未来又一主要增长点。现阶段,继续投入做好用户体验提升流量是关键。

对于搜房网的未来发展,EnfoDesk易观智库分析认为,搜房网在房地产行业不断延伸自身的服务价值链,互联网金融平台的推出使得搜房网的核心业务房地产电商业务形成闭环,促进了搜房网平台化的进程。但搜房网需要注意的是:搜房网需要进一步稳固自身的网络营销业务,保证这一主营业务的稳健发展。此外,在消费者体验方面,无论PC和移动端仍需进一步加强,提升品牌认知,以推动和保证业务的长远健康发展。

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